Kindl-Areal
Das Areal der ehemaligen Berliner Kindl-Brauerei befindet sich westlich der Karl-Marx-Straße, zwischen Neckar-, Rollberg- und Mainzer Straße. Mit einer neuen Treppenanlage ist die ehemalige Industriebrache Mai 2016 mit dem Quartier an der Neckarstraße/Isarstraße verbunden und wurde auch damit zu einem öffentlich zugänglichen Ort.
Ebenfalls 2016 wurde in Teilgebäuden der ehemaligen Kindl-Brauerei – dem Maschinenhaus, dem Sudhaus, dem Turm sowie dem Kesselhaus – das KINDL – Zentrum für zeitgenössische Kunst eröffnet, in dem internationale Gegenwartskunst gezeigt wird.
Das restliche Gelände ist seit 2015 Eigentum der Terra Libra GmbH, einer hundertprozentigen Tochter der gemeinnützigen Schweizer Stiftung Edith Maryon. Ziel der Entwicklung ist es, die Flächen langfristig für soziale, kreative und ökologische Nutzungen zur Verfügung zu stellen.
Die Quartiersentwicklung wurde von der Terra Libra GmbH an die TRNSFRM eG übertragen. Die Projektleitung erfolgt unter Beteiligung der Nutzenden, der Nachbarschaft, des Bezirks und der interessierten Bevölkerung.
Zunächst wurden im Erbbaurecht zwei Teilgrundstücke zur Entwicklung an die TRNSFRM eG abgegeben. Zum einen entstand das Gebäude ALLTAG in experimenteller Holz-Hybridbauweise für soziale Bewohnergruppen und Dienstleistungen. Zum anderen wurde das Circular Economy House errichtet – ein Gebäude für laborhaftes Denken, Wirtschaften und Wohnen in Kreisläufen. Außerdem wurde im westlichen Bereich des Kindl-Areals ein weiteres Erbbaurecht an die Berlin Global Village gGmbH vergeben, die auf dem Grundstück das „Eine-Welt-Zentrum“ erbaut hat.
Die Entwicklung konzentriert sich nun auf die ehemalige Vollguthalle. Hier wurde auf Basis eines städtebaulichen und architektonischen Werkstattverfahrens in engem Zusammenwirken mit dem Bezirksamt eine Entwicklung mit einer Vielzahl an gemeinnützigen Nutzungen eingeleitet. In den nächsten Jahren entsteht hier, nach den Prinzipien des zirkulären Bauens, das gemeinwohlorientierte Kultur- und Gewerbezentrum VOLLGUT Neukölln. Ziel ist es hierbei, die historische Bausubstanz weitgehend zu erhalten und Ressourcen zu sparen. Ausführliche Informationen zum aktuellen Stand finden Sie unter www.vollgut.berlin.
Darüber hinaus sollen der Rollberghof und die angrenzenden Lagerräume mit einem Bürogebäude überbaut werden, sodass städtebaulich eine sogenannte Blockrandschließung die Fassaden an der Rollbergstraße ergänzt. Hier findet die Bundesgeschäftsstelle des Bundes für Umwelt und Naturschutz Deutschland e.V. (BUND) ihren neuen Standort. Der fünfgeschossige Holz-Hybrid-Bau, der Platz für bis zu 180 Arbeitsplätze sowie Seminar- und Besprechungsräume bieten wird, soll Mitte 2026 fertiggestellt sein.
Kontakt
Bezirksamt Neukölln von Berlin – Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung
Oliver Türk
Karl-Marx-Straße 83
12040 Berlin
Tel.: 030 / 90239- 2517
E-Mail: stadtplanung(at)bezirksamt-neukoelln.de
